Mehrfamilienhaus in Ingoldingen:
PROJEKTIERTE 9- WOHNEINHEITEN BARRIEREFREI UND ALTERSGERECHT MIT AUFZUG
zurück zu allen ReferenzenDas gesamte EXPOSÉ zu diesem Projekt können Sie als pdf unter folgendem Link herunterladen:
Die PREISLISTE zu diesem Projekt können Sie als pdf unter folgendem Link herunterladen:
INFORMATION FÜR KAPITALANLEGER
Degressive Abschreibung (AfA) für Wohngebäude:
Durch den erhöhten Prozentsatz der degressiven Abschreibung von 5 statt wie bisher 3 Prozent sinkt die Steuerlast für Immobilieneigentümer:innen und die Rendite von Neubauwohnungen als Kapitalanlage steigt aufgrund jener Steuervergünstigungen. Die degressive AfA gilt nur für neu gebaute Immobilien, die Wohnzwecken dienen und die nach der Fertigstellung vermietet werden.
Die Voraussetzungen für die degressive AfA nochmals im Überblick:
KURZBESCHREIBUNG ZUM PROJEKT
Beschreibung Bautyp: Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
Energiestandard: KfW55
Außenhülle: Ziegel (mit Mineralwollefüllung), monolithisch, Putz
Dach: Satteldach mit Dachgaubenaufbauten
Technische Anlagen: Luft-Wärmepumpe, Abluftanlage in Feuchträumen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Aufzug in alle Geschosse
Wohnungen und Wohnflächen: Wohnungsmix aus 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 97 m². Im Erdgeschoss mit Gartenanteilen.
Parkplätze: jede Wohnung hat einen Tiefgaragenstellplatz. Im Außenbereich gibt es weitere 6 Stellplätze.
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